■ GEOMETRY-S БЛОГ — НОРМИ ТА ЕКСПЕРТИЗА

Протипожежні системи: що насправді вимагають від комерційного об'єкта

Об'єкт фактично готовий: ремонт зроблено, обладнання завезено, можна відкриватися. І тут з'ясовується, що ввести будівлю в експлуатацію не вдасться — протипожежні системи або не передбачені проєктом, або зроблені не за нормами. Це одна з найчастіших і найдорожчих причин, чому відкриття зсувається на місяці. Розберемо без зайвого жаргону, що держава вимагає від комерційного об'єкта в частині протипожежного захисту і чому про це треба думати на старті, а не наприкінці.

Протипожежний захист — це не один пристрій

Поширене уявлення: «поставимо вогнегасники й датчики диму — і досить». Насправді протипожежний захист комерційного об'єкта — це комплекс інженерних систем, які працюють разом і закладаються ще на етапі проєкту. Що саме входить у цей комплекс і в якому обсязі — визначає основний нормативний документ, ДБН В.2.5-56:2014 «Системи протипожежного захисту» (чинний зі Змінами № 1 та № 2), у зв'язці з нормами для конкретного типу будівлі (наприклад, ДБН В.2.2-9:2018 для громадських будинків).

Які системи можуть вимагатися

Залежно від об'єкта, перелік може містити кілька систем — і це не вибір власника, а вимога норм:

• Пожежна сигналізація (АПС) — мережа сповіщувачів, що автоматично виявляють займання за димом, теплом чи полум'ям і передають сигнал на прилад керування.
• Система оповіщення та евакуації (СОУЕ) — мовленнєве чи звукове оповіщення людей і покажчики напрямку евакуації. Для багатьох об'єктів із масовим перебуванням людей вона обов'язкова.
• Протидимний захист (димовидалення) — окремі повітропроводи й вентилятори, що видаляють дим зі шляхів евакуації, аби люди встигли вийти. Це повноцінна інженерна система, а не «кватирка».
• Автоматичне пожежогасіння — спринклерне (водяне), газове чи інше, залежно від призначення приміщення. Потрібне далеко не скрізь, але для певних об'єктів — обов'язкове.
• Внутрішній протипожежний водопровід — пожежні крани, а подекуди й насосна станція з потрібним напором.

Від чого залежить, що саме вимагатиметься

Головна помилка — думати, що «всім треба однаково». Обсяг протипожежних систем визначається параметрами конкретного об'єкта:

• призначення — магазин, ресторан, склад, виробництво, медзаклад мають різні вимоги;
• площа та поверховість — що більший і вищий об'єкт, то жорсткіші вимоги;
• кількість людей, які одночасно перебувають у будівлі;
• пожежна небезпека процесів і матеріалів усередині.

Саме тому два схожі за площею приміщення можуть потребувати зовсім різного набору систем. Визначити це коректно можна лише за нормами — на етапі проєктування.

Чому це не можна залишати «на потім»

Протипожежні системи — це не те, що монтується останнім поверх готового ремонту. Вони фізично вплетені в усю будівлю: димовидалення — це окремі шахти й повітропроводи, що конкурують за місце з вентиляцією; пожежогасіння — це розведення трубопроводів і насосна; сигналізація й оповіщення — це кабельні траси по всіх приміщеннях. Якщо все це не закласти в проєкт від початку, потім доведеться розбирати вже зроблене опорядження, посувати інші системи й переплачувати за переробки.

До того ж протипожежні рішення мають бути узгоджені між собою та з рештою інженерії. Окремо «домальована» наприкінці система димовидалення, яка конфліктує з вентиляцією за стелею, — типовий наслідок підходу «зробимо це в кінці».

Що буде, якщо знехтувати

Наслідки лежать у трьох площинах. Юридична: об'єкт не вдасться легально ввести в експлуатацію, а за порушення вимог пожежної безпеки передбачені санкції. Фінансова: переробки готового приміщення коштують у рази дорожче, ніж правильно закладені системи на етапі проєкту, плюс простій бізнесу через зсув відкриття. І найголовніша — безпекова: протипожежні системи існують, щоб люди встигли евакуюватися, а займання було виявлене й локалізоване вчасно. На цьому економити не можна навіть теоретично.

Правильний підхід

Протипожежний захист треба проєктувати комплексно й одночасно з рештою інженерних систем — щоб обсяг систем був визначений за чинними нормами під конкретний об'єкт, а не «на око», і щоб усі рішення були взаємоузгоджені ще на папері. Тоді введення в експлуатацію стає прогнозованим етапом, а не несподіванкою наприкінці.

GEOMETRY-S проєктує протипожежні системи за чинними нормами в комплексі з вентиляцією, водопостачанням та електрикою — як частину єдиного інженерного рішення об'єкта, а не окремий пункт «під здачу». З 2012 року ми реалізували понад 600 проєктів у 16 країнах і виходимо з того, що пожежна безпека закладається на старті проєкту — там, де вона коштує найдешевше й працює найнадійніше.