■ GEOMETRY-S БЛОГ — НОРМИ ТА ЕКСПЕРТИЗА

Класи наслідків СС1, СС2, СС3: що це означає для вашого об’єкта, експертизи та строків

Клас наслідків — це перше, що визначається у будь-якому проєкті, і водночас те, про що замовник найчастіше дізнається постфактум. А дарма: саме від класу залежить, чи проходитиме проєкт експертизу, яку дозвільну процедуру доведеться пройти і скільки часу займе шлях від документації до початку будівництва.

Що таке клас наслідків

Клас наслідків (відповідальності) — це характеристика, яка показує, наскільки серйозними будуть наслідки у разі відмови будівлі: руйнування, пожежі, виходу з ладу систем. Порядок визначення встановлює ДСТУ 8855:2019. Оцінюються кілька критеріїв:

• кількість людей, які постійно перебувають на об’єкті;
• кількість людей, які перебувають періодично;
• кількість людей ззовні об’єкта, на яких може вплинути відмова;
• обсяг можливих економічних збитків;
• вплив на об’єкти культурної спадщини та інженерну інфраструктуру.

Клас присвоюється за найвищим показником: якщо за людьми об’єкт «проходить» як СС1, а за збитками — як СС2, клас буде СС2.

Три класи на практиці

СС1 — незначні наслідки

Орієнтир: до 50 осіб постійно та до 100 періодично. Це приватні будинки, невеликі магазини, кафе, склади, малі виробничі будівлі. Найпростіший шлях: експертиза проєкту в загальному випадку не обов’язкова, будівництво — за повідомленням про початок робіт.

СС2 — середні наслідки

Орієнтир: від 50 до 400 осіб постійно або від 100 до 1 000 періодично. Сюди потрапляє більшість комерційних об’єктів: житлові комплекси, офісні будівлі, ресторани з великою залою, виробництва, медичні заклади. Обов’язкові експертиза проєктної документації та дозвіл на виконання будівельних робіт.

СС3 — значні наслідки

Орієнтир: понад 400 осіб постійно, понад 1 000 періодично, а також об’єкти підвищеної небезпеки незалежно від кількості людей. Це ТРЦ, стадіони, висотні будівлі, великі промислові комплекси. Максимальна глибина експертизи за всіма напрямами і найжорсткіший контроль на всіх етапах.

На що клас впливає у грошах і строках

• Експертиза. Для СС2 і СС3 — обов’язкова. Це додатковий етап у графіку: від кількох тижнів до кількох місяців разом з усуненням зауважень.
• Дозвільна процедура. СС1 — повідомлення, яке подається за день. СС2/СС3 — дозвіл, який потребує повного пакета документів і часу на розгляд.
• Склад документації. Що вищий клас — то більше розділів і глибші розрахунки, а отже, більший бюджет і строк проєктування.
• Введення в експлуатацію. Процедура для СС2/СС3 складніша, і будь-яка невідповідність документації спливе саме тут.

Головна помилка — штучне заниження класу

Спокуса очевидна: оформити об’єкт як СС1, оминути експертизу і будувати за повідомленням. На практиці це міна сповільненої дії. Якщо контролюючий орган встановить, що фактичні параметри відповідають СС2, повідомлення скасовується, будівництво визнається самочинним, а замовник отримує зупинку робіт, штрафи і проходження всіх процедур заново — вже з готовою коробкою, яку може знадобитися переробляти.

Хто визначає клас

Розрахунок класу наслідків виконує проєктувальник у складі проєктної документації. Досвідчений генпроектувальник робить це на етапі технічного завдання: іноді невелика зміна параметрів — місткості зали, площі, функції частини приміщень — дозволяє об’єкту обґрунтовано залишитися у нижчому класі та зекономити місяці дозвільних процедур. Це легальна оптимізація, але вона можлива лише тоді, коли про клас думають до початку проєктування, а не перед подачею на експертизу.

---

GEOMETRY-S визначає клас наслідків і вибудовує дозвільний маршрут на старті кожного проєкту — як генпроектувальник повного циклу з досвідом 600+ проєктів з 2012 року.